विश्व

एजेन्सी । इजरायल र हमासले हाल बन्धक मुक्त गर्ने दुई थरी प्रस्तावमा छलफल गरिरहेका द न्युयोर्क टाइम्सले जनाएको छ । उनीहरूबीच थोरै सङ्ख्यामा मानिसहरूलाई रिहा गर्ने र अर्कोमा गाजामा रहेका १०० वा सोभन्दा बढी नागरिकहरूको रिहाईको लागि छलफल भइरहेको छ । इजरायली अधिकारीहरूका अनुसार गाजामा कट्टरपन्थी इस्लामिक समूह (हमास) सँग २४० भन्दा बढी इजरायली बन्धकहरू रहेका छन् र तीमध्ये झण्डै ५० प्रतिशत नागरिकहरू छन् र वार्तामा ती सबै नागरिकहरूको रिहाई समावेश हुनेछ । पहिलो प्रस्तावअनुसार हमासले इजरायली महिला र बालबालिकाका साथै अमेरिकीलगायत विदेशीसहित १० देखि २० जना नागरिक बन्धकलाई रिहा गर्नुपर्ने छ र त्यसको बदलामा इजरायलले प्यालेष्टिनी क्षेत्रमा गरिरहेको आक्रमणलाई अस्थायी रूपमा रोक्नुपर्ने प्रस्ताव गरिएको छ । पहिलो प्रस्तावमा सहमति भए लगभग १०० भन्दा बढी नागरिकहरूको रिहाई हुनेछ । यद्यपि हमासले गाजामा रहेका कुनै पनि सैनिक उमेरका इजरायली सैनिकलाई रिहा गर्न अस्वीकार गरेको इजरायली अधिकारीहरूले बताएका छन् । यसका अतिरिक्त, सबै नागरिकहरूको रिहाईको बदलामा, हमासले थप मानवीय सहायता, अस्पतालका लागि ईन्धन र इजरायली जेलहरूमा रहेका प्यालेष्टिनी महिला र बच्चाहरूको रिहाईको साथ केही समयको लागि विरामको माग गरिरहेको इजरायली श्रोतले नाम उल्लेख नगर्ने शर्तमा बताए । यद्यपि इजरायली अधिकारीहरूले आफ्ना कैदीहरूलाई रिहा गर्ने बारे अनिश्चितता व्यक्त गरेको द न्युयोर्क टाइम्सले जनाएको छ । हमासको राजनीतिक कार्यालय रहेको कतारले वरिष्ठ अमेरिकी अधिकारीहरूसँग यी वार्ताहरूमा मुख्य मध्यस्थकर्ताको भूमिका निर्वाह गर्दै आएको छ । यसबाहेक, अमेरिकी अधिकारीहरूले इजरायलले गाजामा बन्धकहरूको रिहाईको लागि आफ्नो आक्रमण रोक्न प्रस्ताव गरेको प्रस्तावलाई समर्थन गरेका छन् र यसले मानवीय सहायतालाई गाजामा प्रवेश गर्न र बन्धकहरूलाई उनीहरूको कब्जापछि छोड्न अनुमति दिनेछ । यसअघि शुक्रबार अमेरिकी विदेशमन्त्री एन्टोनी ब्लिन्केनले भने, ‘हामी आफ्ना बन्धकहरूलाई घर फर्काउने काममा निरन्तर ध्यान केन्द्रित गर्नेछौं ।’ द न्युयोर्क टाइम्सका अनुसार इजरायली प्रधानमन्त्रीको कार्यालयले यस विषयमा तत्कालका लागि टिप्पणी गर्न अस्वीकार गरेको छ । हमासले कतारी वार्ताकारहरूलाई भनेको छ कि उनीहरूसँग २० वा कम नागरिकहरू छन्, र बाँकी गाजामा अन्य समूहहरूले कब्जा गरिरहेका छन् र उनीहरू हमास कमान्ड संरचनाको हिस्सा छैनन् । यो मुद्दालाई जटिल बनाउन सक्ने कुरा बनेको छ । तर न्युयोर्क टाइम्सका अनुसार वार्तामा सहभागी सरकारहरूले स्वतन्त्र रूपमा यो दाबीको पुष्टि गरेका छैनन् । पछिल्ला हप्ताहरूमा हमासका केही अधिकारीहरूले हमास समूहले अक्टोबर ७ मा इजरायलको सैन्य चौकीहरूमा मात्र आक्रमण गरेको र सशस्त्र व्यक्तिहरूले १० भन्दा बढी इजरायलीहरूको हत्या गरेको र गाजामा लगभग २४० जनालाई बन्धक बनाएको तर्क गरेका छन् । भिडियो र अन्य प्रमाणका अनुसार हमासले सर्वसाधारणलाई उनीहरूकै घरमा आक्रमण गरेको द न्युयोर्क टाइम्सले जनाएको छ । यसबाहेक, हमासका अधिकारीहरूले वार्ताकारहरूसँग बताए अनुसार १३० देखि १४० इजरायली लगभग सबै इजरायली सैन्य कर्मीहरू रहेको बताएको छ । उनीहरूलाई चाँडै रिहा गर्ने उनीहरूको कुनै सम्भावना छैन । यद्यपि, इजरायली अधिकारीहरूले सैन्य वा नागरिक बन्धकहरूको छुट्टाछुट्टै तथ्याङ्क सार्वजनिक गरेको छैन । इजरायली र अमेरिकी अधिकारीहरू गाजामा धेरै नागरिकहरूलाई नराखेको हमासको दाबीप्रति सशङ्कित बनेका छन् ।

एजेन्सी । सन् २०२३ मा विलासी आवासको मागमा ठूलो वृद्धि भएको छ । जनवरीदेखि सेप्टेम्बरसम्म नौ महिनामा ४ करोड भारुभन्दा बढी लागतका विलासी घर बिक्री ९७ प्रतिशतले बढेको छ । भारतको रियल इस्टेट कन्सल्टिङ कम्पनी सीबीआरई साउथ एसियाले तयार पारेको प्रतिवेदनअनुसार मा विलासी घर बिक्री उक्त परिमाणले बढेको हो । सीबीआरई साउथ एसियाले भारतका शीर्ष सात सहरको आवासीय क्षेत्रको हाउजिङ बजार प्रवृत्तिबारे इन्डिया मार्केट मोनिटर नामक प्रतिवेदन जारी गरेको छ । २०२३ जनवरीदेखि सेप्टेम्बरसम्म नौ महिनामा ४ करोड रुपैयाँभन्दा बढी मूल्यका कुल ९ हजार २ सय ४६ घर बिक्री भएको प्रतिवेदनमा उल्लेख छ । जबकि, २०२२ को सोही अवधिमा कुल ४ हजार ६ सय ८९ घर बिक्री भएका थिए । जसमा लक्जरी घरहरूको सबैभन्दा बढी बिक्री नयाँदिल्ली–एनसीआरमा देखिएको छ । जनवरीदेखि सेप्टेम्बरसम्म दिल्ली–एनसीआरमा ४ करोड रुपैयाँभन्दा बढी मूल्यका कुल ३ हजार ४ सय ९ घर बिक्री भएका छन् । जबकि, २०२२ को सोही अवधिमा कुल १ हजार ५ सय ११ युनिट बिक्री भएका थिए । हैदरावादले पनि लक्जरी आवास बिक्रीमा ठूलो वृद्धि गरेको छ । २०२३ को सोही अवधिमा कुल १ हजार ६ सय ६० घर बिक्री भएका थिए भने २०२२ मा कुल १ सय ३८ घरमात्र बिक्री भएका थिए । त्यसैगरी पुणेमा ३ सय ३२ लक्जरी घर बिक्री भएका छन् जबकि सन् २०२२ मा ८२ लक्जरी घर बिक्री भएका थिए । मुम्बईमा २०२३ को पहिलो नौ महिनामा ३ हजार २ सय ५२ लक्जरी घर बिक्री भएका थिए । २०२२ मा सोही अवधिमा २ हजार ३ सय ९८ लक्जरी घर बिक्री भएका थिए । रिपोर्टका अनुसार दिल्ली–एनसीआर मुम्बई र हैदरावादलाई समावेश गर्ने हो भने यी सहरमा ९० प्रतिशत लक्जरी हाउजिङ बिक्री भएको देखिएको छ । जसमा दिल्ली–एनसीआरको हिस्सा ३७ प्रतिशत छ । मुम्बईको ३५ प्रतिशत, हैदरावादको १८ प्रतिशत र पुणेको ४ प्रतिशत छ । सीबीआरईका भारत, दक्षिण–पूर्व एशिया, मध्यपूर्व र अफ्रिकाका अध्यक्ष–सीईओ अंशुमान म्यागजिनले प्रिमियम हाउजिङ सेगमेन्टमा माग बढेको बताए । त्यस्तै प्रिमियम लक्जरी खण्डको माग अझै बढ्ने छ। वास्तवमा, विश्वव्यापी वहत आर्थिक अस्थिरताका कारण एचएनआई र एनआरआईले आफ्नो लगानी जोगाउन यस क्षेत्रमा लगानी गर्न सक्छन्।

एजेन्सी । भारतीय बजारमा शुक्रबार धनतेरसका दिन सुनको माग बढ्ने हुँदा आभूषण व्यवसायी सतर्क र आशावादी छन् । भूराजनीतिक घटनाक्रम ध्यानमा राख्दै सुनको भाउमा आएको तीव्र वृद्धिबीच सुनका गहना बिक्रीमा १० प्रतिशतले वृद्धि हुने अपेक्षा गरिएको छ । गत वर्ष धनतेरसदेखि सुनको भाउ २० प्रतिशतले बढेर प्रति १० ग्राम करिब ६१ हजार भारु पुगेको छ । गत वर्ष धनतेरसको दिन नयाँदिल्लीमा सुनको मूल्य करबाहेक प्रति १० ग्राम ५० हजार १ सय ३९ रुपैयाँ थियो भने २०२१ को धनतेरसको दिन ४७ हजार ६ सय ४४ रुपैयाँ थियो। हिन्दु क्यालेन्डरमा धनतेरसलाई बहुमूल्य धातु, भाँडाकुँडा र अन्य बहुमूल्य वस्तुहरू खरिद गर्न शुभ मानिन्छ। यस दिन धेरैले सवारीसाधन किन्ने गर्छन् । सामान्य दिनमा भन्दा धनतेरसको दिन करिब २० देखि ३० टन सुन बिक्री हुने गरेको छ । अखिल भारतीय जेम्स एण्ड ज्वेलरी डोमेस्टिक काउन्सिलका अध्यक्ष सन्यम मेहराले पीटीआईलाई भने, ‘सुनको मूल्य वार्षिक ८–१० प्रतिशतले बढिरहेको छ। र, जनताले सुनको आधार मूल्य प्रति १० ग्राम ५८ हजार रुपैयाँलाई स्वीकार गरेका छन् । गत वर्षको तुलनामा यस धनतेरसमा बिक्रीमा १० प्रतिशत वृद्धि हुने अपेक्षा गरेका छौं ।’ धेरै ज्वेलर्सले दिने शुल्कमा छुटको फाइदा उठाउँदै उपभोक्ताले धनतेरसको दिन डेलिभरीका लागि बुकिङ गरेको उनले बताए । यद्यपि, विश्व गोल्ड काउन्सिल (डब्ल्यूजीसी) का भारत क्षेत्रीय सीईओ सोमसुन्दरम पीआरले भने, ‘उपभोक्ताको भावना सकारात्मक रहे पनि ज्वेलर्स सतर्कताका साथ आशावादी छन् । धनतेरसमा सुनको उच्च मूल्यले ठूलो बाधा पुर्‍याउने छ ।’ उनले धनतेरसको समग्र बिक्री २०२१ र २०२२ मा हासिल गरेको स्तरमा पुग्न नसक्ने बताए । जबकि, भारतमा १ सय पसल रहेको ज्वेलरी रिटेलर जोयालुक्कासले यसपटक सुनका गहनाको बिक्री २५ प्रतिशतले वृद्धि हुने अपेक्षा गरेको छ । जोयलुक्कासका अध्यक्ष र प्रबन्ध निर्देशक जोय आलुक्कासले भने, ‘हामीले यस धनतेरसमा हाम्रा पसलहरूमा करिब ६ सय ५० किलो सुनका गहना बिक्री गर्ने अपेक्षा गरेका छौं। मूल्य घट्यो भने बिक्री अझै बढ्न सक्छ ।’ उनले प्रारम्भिक सार्वजनिक निष्कासन (आइपीओ) को तयारीमा रहेको यस कम्पनीले गत वर्ष धनतेरसको दिन करिब ५ सय किलो सुन बिक्री गरेको बताए । बिक्रीमा उत्साही रहेको कल्याण ज्वेलर्सका कार्यकारी निर्देशक रमेश कल्याणरामनले भने, ‘हामीले शोरुममा ठूलो माग र उपस्थिति देखिरहेका छौं ।’ तर, आर्थिक वर्ष २०२२–२३ को तुलनामा श्राद्ध अवधि थपिँदा उद्योगको मागमा ढिलाइ भएको उनले बताए । यसपछि कम्पनी बिक्रीमा नवीकरण वृद्धिबारे केही आशावादी छ । धनतेरसलाई ध्यानमा राख्दै नयाँ र मौसमी गहनाका साथै कम्पनीले उत्पादनको तौलमा लचिलोपनसहित २२ क्यारेट र २४ क्यारेटका ‘अष्टलक्ष्मी’ र ‘अष्ट विनायक’ सिक्काको अद्वितीय संस्करण सार्वजनिक गरेको छ । कोलकातास्थित ज्वेलरी चेन नेमिचन्द बामावाला एण्ड सन्सका साझेदार बच्चराज बमावालाले यो धनतेरस किनमेल गर्दा मूल्य एक कारक हो भने। ‘हामीले धनतेरसको दुई साताअघि अफर सुरु गरेका थियौं र ग्राहकको संख्या पनि राम्रो छ । तीमध्ये अधिकांश भोलि धनतेरसमा डेलिभर हुनेछन्,’ उनले भने, ‘गत वर्षको तुलनामा सुनको भाउ १० प्रतिशतले बढेको भए पनि परिमाणका हिसाबले १० प्रतिशत र मूल्यको हिसाबले २० प्रतिशतमात्रै बिक्री बढ्ने अपेक्षा छ।’ बुलियनको मागमा एमएमटीसी–पीएएमपी विकास सिंह धनतेरस र दीपावलीका अवसरमा परिवारले लगानी र पवित्र संस्कारका रूपमा सुन किन्ने सदियौंदेखिको चलनलाई अपनाउने प्रबन्ध निर्देशक तथा सिइओले बताए । ‘हामीले चाडपर्वको समयमा बलियो मागको अपेक्षा गरेका छौं,’ उनले भने, ‘कम्पनीले सबैभन्दा शुद्ध ९९९.९ प्लस (२४ क्यारेट) सुन र चाँदीका उत्पादन बिक्री गर्छ ।’